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【问答】“连续缴5年”的购房新政来了,这下跳槽要谨慎了!

2019/8/14 4:50:32

【问答】“连续缴5年”的购房新政来了,这下跳槽要谨慎了!

市民茅先生问:

 

今天出台的房产新政中,其中一条是:提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。我缴纳社保累计已超过5年,但中间因为跳槽停过一个月,就不行了吗?我可不可以让新单位帮我把这一个月补上?

 

记者调查:

 

茅先生的问题,相信很多非本市户籍人员都有。事实上,这里有两个问题:一个是社保可不可以补;二是即使可以补,也补上了,购房时是否承认为“连续缴纳”。

 

对于第一个问题,《上海劳动保障》杂志主编、著名劳动法专栏作家周斌认为:社保可不可以补缴,要看需要补缴的时间段内与用人单位有没有建立劳动关系。一般只有在建立了劳动关系应缴纳社保但没有缴纳的情况下,才可以补缴。补缴社保所需的资料有:用人单位书面情况说明、《上海市单位招用从业人员名册》或劳动合同原件及复印件、补缴时段涉及的原始工资发放凭证或财务发放凭证原件及复印件等。假如茅先生因跳槽未缴纳的那个月,与新工作单位已经建立了劳动关系,则可以要求单位按规予以补缴。

 

至于第二个问题,查阅以往的政策,补缴是不予承认的。因此,此次新政,这一“门缝”应该不会打开。在此,提醒非沪籍欲购房人士:跳槽需谨慎!除非,你能做到跳槽前后,缴纳个人所得税或社保能“无缝”连接。

 

题图来源:视觉中国  (编辑邮箱:jfwenda@sina.com)